Т‑банк закрыл сделку по приобретению здания Центрального телеграфа на Тверской улице в Москве. Рыночная стоимость здания, которое банк покупает у девелоперской компании Vos»hod, составляет по меньшей мере 35 млрд рублей, пишет «Коммерсантъ».
Консультантом сделки выступала Ricci. Её представители, как и представители Vos»hod и Т‑банка, отказались раскрывать условия сделки.
Здание Центрального телеграфа было построено в 1927 году по проекту архитектора Ивана Рерберга. Оно находится в пешей доступности от Кремля и признано объектом культурного наследия регионального значения. С 2000-х годов здание используют в основном как офисы, помещения сдавались в аренду.
В 2022 году Vos»hod начала реконструкцию здания. Планировалось, что после окончания работ 31 тыс. кв. м отведут под офисы, 15 тыс. кв. м — под заведения стрит‑ритейла, оставшиеся 25 тыс. кв. м — под апартаменты.
Руководитель департамента по работе с офисными помещениями консалтинговой компании IBC Real Estate Екатерина Белова оценивает стоимость здания в 35 млрд рублей. Vos»hod могла продать здание из‑за подорожания заемных средств на фоне роста ключевой ставки ЦБ, полагает управляющий партнер консалтинговой компании ILM Андрей Лукашев.
«Коммерсантъ» сообщает со ссылкой на источники, что в будущем Т‑банк планирует разместить на части площадей Центрального телеграфа свой университет. О планах кредитной организации по приобретению здания СМИ сообщали в мае прошлого года.
Штаб‑квартира банка сейчас расположена в бизнес‑центре AFI Square на Грузинском Валу в центре Москвы. Там Т‑банк арендует 90 тыс. кв. м. В октябре 2024 года организация дополнительно арендовала 24,6 тыс. кв. м в бизнес‑центре «Искра‑парк» на Ленинградском проспекте.
