Сервис «Яндекс Недвижимость» представил ML‑калькулятор для расчёта стоимости недвижимости. Калькулятор доступен в разделе «Про дом» для собственников и арендаторов недвижимости. По словам компании «Яндекс», каждый пользователь сервиса сможет в режиме реального времени узнать полезную информацию о любой квартире в России.
В «Про дом» пользователь может загрузить данные по интересующей квартире (адрес, количество комнат, этаж, площадь и состояние ремонта), а потом узнать динамику цены продажи и аренды в этом доме за последние несколько лет. Также пользователь узнает информацию о домах в радиусе 15 минут пешком и в целом в районе.
Расчёт производится с помощью калькулятора, созданного на базе машинного обучения (machine learning, ML) и искусственного интеллекта. Калькулятор непрерывно обучается на накопленных данных «Яндекс Недвижимости» и «Яндекс Аренды», что составляет 35 миллионов объявлений за 15 лет, и учитывает 200 параметров (геоданные, комнатность, ремонт в квартире, информация о состоянии дома и о ближайшей инфраструктуре, включая транспортную доступность, наличия магазинов и ресторанов поблизости).
Раздел «Про дом» для собственников и арендаторов недвижимости доступен на сайте «Яндекс Недвижимость». В его мобильной версии приложения для iOS и Android ML‑калькулятор появится в течение июня 2024 года.
